아파트 판상형과 타워형 차이점과 특징

아파트투윤의 윤실장입니다

우리부린이들은 묻지마청약을 많이들 했는데 이제는 묻지마보다는 좀 물으면서 청약하기를 바라는 마음에 아파트판상형과 타워형의 차이점과 간단하게 설명하는 시간을 가지도록 하겠습니다 

참고로 윤실장은 판상형과 타워형 모두 거주 해보았습니다 사람의 스타일에 따라 다르겠지만 일조권을 좋아하는 윤실장은 타워보다는 판상형이 좋았습니다 

 

 

판상형이란?

 

판상형아파트는 룸-거실-룸 이런식으로 같은방향으로 바라보게 지어진 구조로 일조권, 특히 남향을 좋아하는 우리나라사람들의 특성에 맞게 지어지는 구조입니다 20년이상된 아파트들 보면 대부분 단순한 일자형 아파트가 많은데 이러한 아파트들이 대부분 판상형이라고 봅니다 요즘은 'ㅅ'모양의 아파트가 많은데 양쪽 끝은 판상형이고 가운데가 대부분 타워형이라고 보시면 됩니다 

 

판상형의 특징은 채광이 좋은편이며 통풍이 잘됩니다 거기에 타워형에 비해 냉난방효과도 있습니다 3베이 4베이는 3개의방이 같은 방향인지 4개의 방이 같은 방향인지에 따라 나누어지는 겁니다

 

판상형의 단점은 같은 방향의 구조이다 보니 조망이 단조로울수 있고 용적률을 다 활용못할 수 도 있으며 동간거리가 좁은 아파트이면 사생활보호에 조금 취약해 질수 있습니다

 

 

타워형이란?

 

타워형은 주로 좁은부지에 고층의 아파트 또는 주상복합에 주로 설계되는 타입으로 "Y" 형태의 구조를 주로 보입니다 현관문을 들어섰을때 거실로 향하는 좁은 길이 복도처럼 있다면 타워형이라고 생각하시면 되겠습니다 

타워형의 특징은 룸과 거실의 방향이 서로 달라 개인의 공간을 조금 더 특별하게 연출 할 수 있고 방향이 서로 다 달라서 고층의 주상복합의 경우에는 파노라마 같은 조망을 얻을수도 있습니다 

 

타워형의 단점은 펜트리가 거실, 안방의 한쪽에만 있다보니 통풍이 판상형에 떨어지고 타워형을 남향으로 설계하더라도 거실에는 일조가 될지언정 나머지 방들에게서는 일조량이 다소 약할수도 있습니다 

 

정리를 하자면 판상형과타워형차이는 위에서 잘 읽어보시면 이해하리라 생각이 듭니다 중장년층은 판상형을 좋아한다라고 많이들 말씀하시고 젊은 신혼부부들은 조금더 프라이빗한 타워형을 선호한다고 합니다 그러나 이건 건설사의 헛소리고 사실 대부분의 사람들은 아직은 판상형을 더 선호합니다 판상형이 경쟁률이 더 치열하거나 시세가 더 비싸기에 어쩔 수 없이 타워형을 선택하는 사람들이 대부분입니다 건설사에서는 좁은부지에 한 라인이라도 더 넣고 싶어서 타워형을 짓는거니까요 물론 개인적인 생각입니다

 

그리고 서울은 젊은 나이대의 인구유입이 꾸준해서 타워형도 어느정도 인기가 있지만 보수적인 대구,부산은 아직까지 판상형이 인기가 더 많습니다 부정할 수 없는 진실이죠 그리고 윤실장이 아이가 있는 가정에게 꼭 한가지 말씀드리고 싶네요 뛰어놀기 좋아하는 자녀가 있다면 절대 타워형을 하시면 안됩니다 층간소음이 장난 아닙니다 복도가 길어서 판상형보다 훨씬 뛰어다니기 좋은 구조입니다 윤실장 충고 잊지 마세요